24610 MINZAC – Maison en pierre avec agrandissement, 135m², 3 ch,grange, piscine,Dépendance, 1542m² de terrains

24610 MINZAC – Située dans un environnement calme mais non isolé, maison en pierre avec agrandissement d’une surface de 135m² habitables ,comprenant :
1 entrée, 1 cuisine équipée et aménagée, 1 salon/SAM avec cheminée, 3 chambres, 1 salle de bains, possibilité de faire une seconde SDE .
1 GRANGE en pierre de 74m² (toiture refaite) avec porte automatisée
1 abri voiture attenant à la grange de 37m²,
1 piscine "DESJOYAUX" au chlore de 8 x 4 (2006)
Chauffage central au fioul (chaudière de 2007)
Volets roulants électriques
Assainissement individuel aux normes (filtre à sable avec pompe de relevage)
1 puits avec pompe
Portail extérieur automatisé
Le tout sur un terrain de 1542m²
Taxe Foncière 1000 Euros
Villefranche de Lonchat à 5mn (commerces de proximité, pharmacie, restaurants, Ecoles, médecins..)
15 Mn de Montpon-Ménestérol (tous commerces et services, gare SNCF, Autoroute A89)
25 mn de LIBOURNE – 1 heure de BORDEAUX
BUDGET : 220 080 Euros (dont 4,80% d’honoraires à charge acquéreur) soit 210 000 euros Net Vendeur
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Élisabeth BRACHEM, au 06.27.84.68.44 ou par courriel à e.brachem@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Élisabeth BRACHEM agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 448543330 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS – ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 298225
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Élisabeth BRACHEM (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : BERGERAC 448543330 – .