29270 Saint Hernin maison en pierre de 1895 1 chambre en Rez de chaussée. Au calme

Maison Bretonne en pierres de 1895 située au calme en impasse, exposée sud, un seul voisin ,en bout d’impasse.
Jolie vue sur le village voisin.
Surface 65 m2 sur 1500 m2 dont un pré de 1000 m², 2 pièces, 1 wc, 1 salle de bain.
Combles aménageables de 30m2 .
Garage de 30m2 avec grenier (escalier) et terrain 1000 m2 attenant. Crèche .
Surface de l’ensemble du terrain 1500m2.
Electricité récente : 2015/2016
Chauffage avec radiateurs à inertie, poêle Godin flamme verte 9kw dans cheminée.
Baie vitrée alu double vitrage dans séjour qui donne sur jardinet de 50m2 vue campagne.
Assainissement acceptable (contrôle du 24/01/2022).
Proche Carhaix ( 10 km ) et à 50mn Concarneau, 50mn Pont Aven, 1h Brest, 1h Lorient, 20mn du Parc Régional d’Armorique et des Montagnes Noires, circuits randonnée, Canal de Nantes à Brest à moins de 10mn.
Budget : 96 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS – ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 309519 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frais de 4.99 % forfait minimum de 5990 euros à la charge du vendeur
(si classé F ou G) « Logement à consommation
énergétique excessive : classe F (ou G). »