35120 Hirel – Maison de village 6 pièce(s) de 150 m2

EXCLUSIVITE – 35120 HIREL , Situé Entre Saint Malo et Cancale. Maison de village de 150m² avec une magnifique pièce de vie de 76m² (double expo, cheminée insert) donnant sur un charmant patio clos sans vis à vis.
Cuisine aménagée et équipée, buanderie, wc, chaufferie, atelier, cave au rdc.
Au 1er étage : 3 chambres, 1 bureau, 1 grande salle de bain de 10m², WC indépendant.
2 Greniers.
Cette maison dispose d’un grand garage avec porte motorisé.
Huisserie en PVC, chauffage fuel.
A 30 Minutes du Mont St Michel.
A 200 m de la mer, emplacement idéal.
DPE : Classe D – GES : C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : Entre 1830 euros et 2530 euros.
Prix Mandat Exclusif Réf 304351 NAB : 275 573 eurosuros HAI (Honoraires agence 3,99% TTC à la charge de l’acquéreur soit 265 000 eurosuros hors honoraires).
Pour visiter ce bien,
Contacter Nathalie Barnaud au 06 60 03 38 78 ou
n.barnaud@proprietes-privees.com
(agent commercial indépendante au RSAC N° 815 000 112)
Ce professionnel garantit et sécurise votre achat.
SAS PROPRIETES PRIVEES Zac du chêne 44120 Vertou CPI44012016000010388 CCI Nantes. RCS Nantes 487624777
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Nathalie BARNAUD (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : SAINT MALO 815000112 – .