A Landévennec – 29 560 Grande maison indépendante plus grand terrain de loisirs

En exclusivité, à Landévennec – 29 560 sur la Presqu’ile de Crozon
Dans un environnement calme entouré de nature, grande maison indépendante de 105 m² habitables environ (180 m² environ de surface de plancher sur les 2 niveaux), construite à la fin des années 1960 sur un terrain de 1940 m²
Prix : 210 000 euros TTC honoraires de 4,49 % inclus à la charge de l’acquéreur, soit 200 976 euros hors honoraires (hors frais de notaire).
La maison comprend :
° au rez-de-chaussée : une entrée avec sas en double-vitrage, une cuisine avec poêle en fonte JOTUL ouverte sur une salle à manger, une buanderie, un WC, un garage de 19 m² avec fosse et porte sectionnelle.
° à l’étage : 4 chambres (2 chambres de 12.5 m² et deux chambres de 17.60 m²), une salle d’eau avec 1 lavabo et une douche, un WC
° combles très spacieux aménageables, s’étendant sur toute la surface de la maison, avec fenêtres et vélux
° Terrasse close à l’arrière de la maison donnant sur le jardin, allée entièrement bitumée.
Chauffage électrique et au bois avec le poêle en fonte – Système d’assainissement individuel.
La maison est située sur un terrain de 1940 m² avec vue sur le Menez Hom.
Cette grande maison conviendra à une famille ainsi qu’à toute personne qui recherche un bien immobilier au calme avec de grands espaces de verdure à proximité de la mer.
Belle opportunité à ne pas laisser passer !
Mandat de vente réf 302 234
indice D.P.E. : F Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Pour visiter ce bien et vous faire accompagner dans votre projet immobilier, contactez Monsieur Eric EMERY (mail : e.emery@proprietes-privees.com ? tel : 07.86.12.55.56)
Annonce rédigée sous la responsabilité de Monsieur Eric EMERY, agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de Quimper sous le n° 910503937 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS – ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
dont 4.49 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Eric EMERY (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : quimper 910503937 – .