ANCIEN CORPS DE FERME 312 500

56150 – GUENIN – EN EXCLUSIVITE – Beau potentiel pour cet ensemble immobilier en pierre datant des 18ème-19ème siècles, témoin du patrimoine culturel breton sur plus de 4 hectares
Vous y découvrirez :
1) Une maison d’habitation comprenant :
– au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour avec cheminée insert, cuisine, salle d’eau avec wc, buanderie,
– au 1er étage : 3 chambres, bureau, salle de bains, wc,
– au 2nd étage : grenier aménageable d’environ 50 m² au sol avec belle hauteur sous combles sur dalle béton
Travaux de rénovation intérieur à prévoir.
2) Une grange en pierre de grande hauteur avec jolie porte voutée -surface au sol de 72 m²,
3) Une dépendance avec cheminée, grenier- surface au sol de120 m² avec arrivées eau -électricité ; attenant ancienne étable en parpaing avec une surface au sol de 120 m²,
4) Une dépendance en pierre avec grenier – surface au sol de 60 m² avec arrivées eau-électricité,
5) Un ancien logis couvert en chaume recouvert de tôle – surface au sol de 60 m²,
6) Un hangar structure bois et tôle d’une surface d’environ 400 m²,
7) Un hangar structure bois et tôle d’une surface d’environ 300 m².
Deux installations d’alimentation en eau : eau de source et de eau de ville (raccordement à effectuer)
DPE classe F (399) GES F (90) classe montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie au 1er janvier 2021 : entre 2570 euros et 3540 euros.
Pour tous renseignements, contactez Renée Claire LE TONQUEZE au 07.68.19.12.19. Mandat 310790 – 312500 euros honoraires charge vendeur. Le professionnel vous accompagne, conseille et sécurise votre projet immobilier.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Renée Claire LE TONQUEZE, immatriculée au RSAC LORIENT n° 504562323, agent commercial EI auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES- Réseau national immobilier, capital de 40 000 euros – 44 Allée des Cinq Continents- 44120 VERTOU, carte professionnelle T et G CPI 44012016000010388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE, RCS NANTES 487624777. Garantie GALIAN 89 Rue de la Boétie 75008 PARIS. Agréée FNAIM.
RENÉE-CLAIRE LE TONQUEZE (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : LORIENT 504562323 – .