Spécialiste en maisons à vendre depuis 2008 !

Ancien moulin rénové 8 pièces – 275m2 – 3 chambres – Le Grand Lucé (72150)

  • 507 640€
En vedette Moulin
72150 Le Grand Luce

Vue d’ensemble

Référence du bien: MAV155140
  • Ferme / Centre équestre
  • Type de bien
  • 3
  • Chambre
  • 275
  • 13305
  • Terrain m²

Détails

Mis à jour le octobre 5, 2022 à 7:12
  • Référence du bien: MAV155140
  • Prix: 507 640€
  • Surface habitable du bien: 275 m²
  • Superficie du terrain: 13305 m²
  • Chambre: 3
  • Type de bien: Ferme / Centre équestre
  • Type de vente: Moulin

Description

Ancien moulin rénové 8 pièces – 275m2 – 3 chambres – Le Grand Lucé (72150)
A VENDRE
Coup de coeur assuré pour cet ancien moulin atypique.
Venez découvrir cette charmante propriété du XVIII ème entièrement rénovée (ancien moulin) avec au niveau de vie : une cuisine ouverte aménagée et équipée, salle à manger, une charmante pièce pour recevoir vos proches dans laquelle se trouve le mécanisme de la roue à aubes (restaurée), wc indépendant, bureau, arrière cuisine, buanderie – chaufferie, 1 pièce à aménager.
1er étage demi niveau : un salon donnant sur un très beau séjour desservant la terrasse avec une très belle vue sur le jardin et le plan d’eau.
Au 1er étage, 3 chambres dont deux avec dressing et une en duplex avec un accès à la terrasse, une salle de douche, un wc indépendant.
Grande terrasse de 170 m2 avec une vue imprenable sur le plan d’eau.
Dépendance non attenante sur deux niveaux de 78 m2 au sol à réhabiliter.
Moulin alimenté par un bras de rivière et possède un bief.
Plan d’eau et mare
Parcelle d’un peu plus d’1 hectare
Secteur Le Grand Lucé
Télétravail : fibre possible
Menuiseries mix bois et acier double vitrage
Chauffage : Gaz citerne (enterrée) – Chauffage au sol
Proche des commerces de proximité tout en étant au calme
Ecoles jusqu’au collège à 10 min à pieds
Gare TGV Le Mans à 35 min
TGV Le Mans => Paris en 50 min
Paris : 2h30 en voiture – Accès Autoroute à 20 min (Ecommoy)
Budget : 507 640 euros honoraires inclus charge acquéreur (3,6%), soit 490 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie HERRAULT, au 0645382683 ou par courriel à m.herrault@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 885 192 484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS – ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 308 879. – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Mélanie HERRAULT (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : LE MANS 885 192 484 – .

  • Ville Maison a vendre à Le Grand Luce
  • Département Maison a vendre Sarthe
  • Code postal 72150
  • Région Maison a vendre Pays-de-la-Loire

Classe énergétique

  • Classe énergique : D
  • GES (Gaz à effet de serre): E
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • E | Classe énergétique D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Comparer les annonces

Comparer
Mélanie HERRAULT
  • Mélanie HERRAULT