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ARGENTAN 61200, Maison d’architecte 8 pièces, 4 chambres, 285 m2 habitables environ, PRIX 297 000, honoraires 3.99% inclus à la charge de l’acquéreur , soit 285 605 hors honoraires

  • 297 000€
61200 Argentan

Vue d’ensemble

Référence du bien: 236251
  • Maison d'architecte
  • Type de bien
  • 4
  • Chambre
  • 1
  • Salle de bain
  • 285
  • 2604
  • Terrain m²
  • 1987
  • Année de construction

Détails

Mis à jour le janvier 13, 2023 à 2:28
  • Référence du bien: 236251
  • Prix: 297 000€
  • Surface habitable du bien: 285 m²
  • Superficie du terrain: 2604 m²
  • Chambre: 4
  • Salle de bain: 1
  • Année de construction: 1987
  • Type de bien: Maison d'architecte
  • Type de vente: Maison d'architecte

Description

Cette maison de charme, atypique par sa construction en forme d’étoile et son intérieur très fonctionnel, située à 10 mn à pied du centre-ville et 5 mn d’un centre commercial, comprend :
Au RDC, une entrée avec un vestiaire et un wc, un salon cathédrale central à partir duquel on accède à un second salon avec sa cheminée ouverte, une salle à manger, une troisième pièce pouvant servir de bureau ou autre usage, une cuisine aménagée/équipée, un cellier, une lingerie avec accès direct sur l’extérieur . On y trouve également une suite parentale ( chambre spatieuse, salle de bains, wc indépendant, dressing) , deux autres chambres avec chacune sa salle d’eau, un wc et un dressing communs.
A l’étage, un chambre ouverte, un salle de jeu, une autre pièce, un wc indépendant et une salle d’eau.
2 garages avec accès depuis l’entrée de la maison.
Sur le terrain de 2604 m2, un verger, un grand espace paysagé avec un chalet en bois.
Pour ce bien profitez d’un compromis de vente gratuit, rédigé par le service juridique de propriétés-privées en 72h et validé par les études notariales.
– Chauffage électrique par le sol et par radiateurs.
– Huisseries PVC double vitrage, volets roulants électriques pour les baies
vitrées.
– Assainissement par tout à l’égout .
– Portail électrique.
– Taxe foncière : 2700euros/an
Prix 297 000 euros HAI
DPE : classe F – GES : classe D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 y compris l’abonnement : 5886 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy PALUSSIERE agissant sous le statut d’agent commercial au 06 33 82 18 08, ou par courriel à g.palussiere@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy Palussière agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON sous le numéro 878235175.
MANDAT N° 308 259
Le professionnel garantit et protège votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES – ZAC du chêne ferré – 44, allée des cinq continents 44120 VERTOU.
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-ST NAZAIRE. RCS NANTES 487 624 777.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Guy PALUSSIERE (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : ALENCON 878 235 175 – .

  • Ville Maison a vendre à Argentan
  • Département Maison a vendre Orne
  • Code postal 61200
  • Région Maison a vendre Normandie

Classe énergétique

  • Classe énergique : F
  • GES (Gaz à effet de serre): D
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • D | Classe énergétique F
    F
  • G
  • H

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