Belle Ferme de 150m2 sur 1860m2 de terrain avec dépendances

Romain Viallon BSK immobilier vous présente à la vente et en exclusivité cette magnifique ferme sur la commune de Poncins en campagne mais à proximité de l’entrée d’autoroute A72.(25 minutes de St Étienne, 1h de Lyon)
Etalée sur un terrain entièrement clos de murets grillagés et arborés de 1860m2 cette ancienne ferme de 150m2 habitable environ et ses belles dépendances sauront vous séduire par son environnement calme et verdoyant.
La partie habitable se compose, au rez-de-chaussée, par la porte d’entrée, d’une belle pièce de vie de 28m2 environ puis d’une cuisine de 19m2, d’un salon de19m2 également et d’une buanderie/WC.
A l’étage, 3 chambres de 28, 16 et 11 m2 ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Toute la maison est équipée de fenêtres bois double vitrage et de volets battants bois en excellent état.
Le système de chauffage se fait par une chaudière fioul récente ou par un poêle à bois, la production d’eau chaude se fait par un cumulus électrique sachant que cette ferme est reliée à des panneaux solaires avec un contrat de revente edf qui couvre et même dépasse la consommation électrique de l’année.
Pour ce qui est des dépendances, un garage de 60m2 au sol avec autant à l’étage pour un lieux de stockage ou un atelier puis un second garage de 25m2 environ.
Vous aurez également une petite loge attenante d’environ 20m2 au sol avec au 1er niveau une cuisine d’été/espace cellier et à l’étage, une pièce aménagée qui peut servir de dortoir, pièce de musique ou autre.
Des écuries à cochons font office de rangements pour les outils de jardins, il y a également un abris bois et une belle cave à vin.
Sur le terrain, un beau potager, un espace verdure très bien entretenu, des arbres/arbustes magnifiques et un puits pour arroser tout ça.
Maison sans travaux, plus de photos sur mon site de vente.
Taxe foncière 580
Pour une visite, ne tardez pas…
Contactez votre conseiller BSK Immobilier : VIALLON ROMAIN – Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Saint-Étienne sous le numéro 88963084400013 – Honoraires d’agence à la charge du vendeur