Belle maison de caractère et sa dépendance de 130m² sur un parc arboré de près de 6000m²

Belle maison de caractère d’environ 200m², et sa dépendance d’environ 130m² nichée dans un parc arboré de près de 6000m².
Le calme absolu, à deux pas des grands axes. (A16 – N1) A moins de 20mns de l’aéroport de Beauvais, 50mns de l’aéroport CDG, dix minutes de la gare et une heure de Paris.
Au RDC une entrée et ses pierres apparentes, une grande cuisine familiale aménagée et équipée, un séjour de près de 40m² (belle hauteur sous plafond), sa cheminée, donnant sur une grande terrasse, une buanderie et un WC indépendant.
A l’étage une suite parentale et sa salle d’eau, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant.
Au second étage, des combles aménagés et une chambre supplémentaire.
La propriété bénéficie d’une grande dépendance de 130m², nécessitant quelques rafraichissements mais habitable pour une famille.
Un grand garage pouvant accueillir 6 véhicules.
Une cave voutée.
DPE : classe D. GES : classe F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 : 5025 euros
Prix de vente : 512 820eurosuros HAI (honoraires inclus de 17 820eurosuros TTC à charge de l’acquéreur soit 3.6% soit 495 000euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Nathalie DELORME, au 06.28.79.15.37 . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie DELORME agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC Beauvais 2022AC00014 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40 000euros, 44 allée des 5 continents, ZAC le chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes N°48762477700040, carte professionnelle T et G N°CPI 44012016000010388CCI Nantes St Nazaire. Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat référence 301240. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie DELORME Agent Commercial N°RSAC BEAUVAIS 2022AC00014
dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Nathalie DELORME (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : beauvais 752979542 – .