CALAIS 62100 – MAISON SEMI PLAIN PIED – 197M² – 6 CHAMBRES – JARDIN – 815M²

Je vous propose cette grande maison de conception récente de près de 200m² située dans une rue calme du petit Courgains à Calais.
Semi individuelle et semi plain pied elle a tout pour vous séduire:
– Vivre de plain pied avec les beaux volumes du rdc et son plancher chauffant économique et écologique.
– Une rue très calme et proche de nombreux commerces, écoles de tout âge, des bus et accès à l’autoroute.
– Un immense jardin au calme avec ses dépendances
– 2 garages
– Un étage entièrement dédié et aménagé à la location de meublés pour étudiants qui génère des revenus fonciers non négligeables. (possibilité d’y mettre fin facilement pour reprendre possession des 100m² de l’étage)
– Des revenus issus des panneaux photovoltaïques générant près de 4000euros annuels.
Quelque soit votre projet immobilier cette maison pourra certainement y répondre.
SON PRIX : 312 000euros dont 4 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur soit 300 000euros hors honoraires.
Consommation énergétique : B 61 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 6kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2011 : 1322 euros
Pour visiter ce bien et vous accompagner, contactez votre conseiller en immobilier sur Calais et sa région Frédéric Saison 06.98.24.50.74 ou par mail f.saison@proprietes-privees.com
Mandat réf : 308145 FSD
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric SAISON en qualité de conseiller immobilier RSAC 353 256 274 agissant pour la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 .
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dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Frédéric SAISON (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 353 256 274 – .