Corps de ferme

EN EXCLUSIVITÉ
A 30km de Périgueux, sur la commune de Grand-Brassac et dans un environnement exceptionnel, au calme, avec vue dégagée à l’avant comme à l’arrière, sur plus de 2 hectares se trouve ce corps de ferme très lumineux de 1849 comprenant :
Au rez-de-chaussée : Salon/séjour avec cheminée, cuisine équipée, salle de bain et WC séparés, une dépendance attenante avec buanderie et cave
A l’étage : Bureau, 3 grandes chambres (possibilité de créer une suite parentale avec douche et wc), un grand grenier aménageable
La propriété possède également une 2ème maison d’habitation attenante de 100m² à terminer, une grange de plus de 100m² ainsi que 2 hangars.
Toujours sur la propriété, une autre parcelle de 700m² avec une grange à restaurer de plus de 100m² en 2 parties est à acquérir pour la somme de 17000e en sus.
Alors, que vous ayez un projet :
=> Familial, avec la possibilité d’avoir plusieurs logements indépendants à terminer ou à restaurer sur la propriété
=> Immobilier, en envisageant la création de minimum 3 logements pour en faire des gîtes ou chambres d’hôte
=> Agricole, avec des granges et hangars en très bon état, ainsi que plus de 2 hectares de prés
Ou que vous aspiriez tout simplement à la tranquillité avec une très grande surface de verdure,
Amoureux du calme et de la nature, vous serez forcément séduits par ce cadre enchanteur !
Performance énergétique : F (343 kWh / m² / an) – Emissions de CO² : B (10kg CO² / m² / an)
A moins de 2h de Bordeaux (autoroute ou gare à 25 km)
A 1h de Bergerac
A 30km de Périgueux
A 20km de Ribérac et Brantôme
Contactez votre conseiller BSK Immobilier : VERHOEST KARINE – Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 90869534900013 – Honoraires d’agence à la charge du vendeur