Spécialiste en maisons à vendre depuis 2008 !

Côtes d’Armor 22150 Hénon 6 chambres, possibilité local commercial ou toutes autres activités au Rdc, Terrain exposé Sud, véranda, terrasse, garage, grande pièce de vie

  • 239 177€
22150 Henon

Vue d’ensemble

Référence du bien: 234625
  • Maison
  • Type de bien
  • 6
  • Chambre
  • 1
  • Salle de bain
  • 256
  • 1008
  • Terrain m²
  • 1968
  • Année de construction

Détails

Mis à jour le décembre 30, 2022 à 1:56
  • Référence du bien: 234625
  • Prix: 239 177€
  • Surface habitable du bien: 256 m²
  • Superficie du terrain: 1008 m²
  • Chambre: 6
  • Salle de bain: 1
  • Année de construction: 1968
  • Type de bien: Maison
  • Type de vente: Maison à vendre

Description

Maison lumineuse de 1968 type Néo-Bretonne couverte sous ardoises naturelles, isolée par l’extérieur, fenêtres double vitrage, chauffage mixte.
Située au calme, proche commerce de proximité, pharmacie, épicerie, boulangerie. Entre Moncontour et Quessoy 8mn, Saint-Brieuc à 25 mn et à 30 mn de la mer.
Elle vous offre au Rdc une pièce en L de 40m² pouvant servir de local commercial, idéal profession libérale, collectionneur (de nombreuses vitrines d’exposition resteront) ou autre. Wc séparé avec fenêtre, buanderie, atelier ainsi qu’un garage de 26m²
Au 1er étage se trouvent 3 chambres, espace dressing/bureau, Sdb avec WC intégré et fenêtre. Cuisine dînatoire ouverte sur le séjour avec parquet véritable, ainsi qu’un salon (le tout pour 51m²) donnant sur la véranda de 25m² exposée Sud-Ouest sans vis à vis, terrain arboré, terrasse, cour enrobée.
Au second étage, se trouvent 3 chambres dont une de 32 m², Sdb avec Wc intégré avec fenêtre, grenier.
Tout à l’égout, tableau électrique aux normes, panneaux photovoltaïques avec une rentabilité annuelle comprise entre 700euros et 800euros, insert, chaudière récente, ballon thermodynamique, fenêtre de toit récente, tout à l’égout
Pouvant correspondre pour projet de famille d’accueil, division de logement, artisan, profession libérale, collectionneur, chambres d’hôtes…
Budget : 239177euros Hai dont 3.99% d’honoraires inclus à la charge de l’acquéreur (soit 9177euros)
Prix Net Vendeur : 230000euros
Frais Notariés en SUS : 17500euros
Taxe Foncière : 1300euros
Pour visiter contactez votre conseiller local en précisant la référence mandat n°316672
Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par Mail : j.perot@proprietes-privees.com
RCS 487 624 777.
Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PÉROT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS – ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Julien PÉROT (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 – .

  • Ville Maison a vendre à Henon
  • Département Maison a vendre Côtes d'Armor
  • Code postal 22150
  • Région Maison a vendre Bretagne

Classe énergétique

  • Classe énergique : D
  • GES (Gaz à effet de serre): E
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • E | Classe énergétique D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Comparer les annonces

Comparer
Julien PÉROT
  • Julien PÉROT