Spécialiste en maisons à vendre depuis 2008 !

Côtes d’Armor 22200 Le Merzer Maison rénovée, 3 chambres, bureau, dressing, garage, terrasse

  • 169 504€
22200 Le Merzer

Vue d’ensemble

Référence du bien: MAV155228
  • Maison
  • Type de bien
  • 3
  • Chambre
  • 1
  • Salle de bain
  • 160
  • 260
  • Terrain m²

Détails

Mis à jour le octobre 5, 2022 à 7:13
  • Référence du bien: MAV155228
  • Prix: 169 504€
  • Surface habitable du bien: 160 m²
  • Superficie du terrain: 260 m²
  • Chambre: 3
  • Salle de bain: 1
  • Type de bien: Maison
  • Type de vente: Maison à vendre

Description

Maison avec une partie en pierres de 1948 et l’autre partie de 1974, ancienne boulangerie, couvertes sous ardoises naturelles et bac acier. Située à 9mn de Guingamp, 23 mn de la mer et 27mn de Saint-Brieuc. École, boulangerie, bar-tabac, arrêt de bus scolaire à 1 mn à pied.
Elle vous offre au Rdc, pièce de vie avec cuisine aménagée/équipée, buanderie, placard de rangement, Sde avec WC suspendu intégré et meuble vasque, 1 chambre, 1 bureau, local technique avec cuisine d’été donnant sur la terrasse sans vis à vis, une pièce de 45m² et un garage de 27m² avec porte motorisée.
Á l’étage se trouvent 2 chambres dont 1 avec Sdb, baignoire balnéo, meuble vasque et WC intégré et enfin un dressing ou chambre d’appoint.
Système VMC, fenêtres Pvc double vitrage, volets électriques, électricité refaite, tout à l’égout, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, conduit existant, rénovation totale effectuée en 2010.
Habitable de suite!
Particuliers ou investisseurs à vos Projets !
Budget : 169504euros Hai dont 3.99% d’honoraires inclus à la charge de l’acquéreur (soit 6504euros)
Prix Net Vendeur : 163000euros
Frais Notariés en SUS : 13000euros
Taxe Foncière : 900euros
Pour visiter contactez votre conseiller local en précisant la référence mandat n°307481
Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par Mail : j.perot@proprietes-privees.com
RCS 487 624 777.
Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PÉROT agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS – ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Julien PÉROT (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 – .

  • Ville Maison a vendre à Le Merzer
  • Département Maison a vendre Côtes d'Armor
  • Code postal 22200
  • Région Maison a vendre Bretagne

Classe énergétique

  • Classe énergique : D
  • GES (Gaz à effet de serre): B
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • B | Classe énergétique D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Comparer les annonces

Comparer
Julien PÉROT
  • Julien PÉROT