Demeure de charme en Sologne

A 1 heure 50 de Paris, en Sologne, propriété de chasse et d’agrément de plus de 21 ha avec 4,5 ha en eau, 12 ha en bois et une magnifique habitation restaurée sur un ancien corps de ferme. L’ensemble, présenté par Marc BONNEAU vous offre :
– Une maison principale de 340 m² avec une salle de réception de 92 m² en cathédrale, cuisine, chambre avec sdb privative, cave, salle de chasse, chambre froide au rdc. Vue exceptionnelle sur le territoire, le petit étang, la cour ombragée avec sa rangée de tilleuls. A l’étage, vaste mezzanine, 2 belles chambres et toujours cette vue imprenable sur les extérieurs. Kiosque-barbecue entre l’habitation et l’étang.
– Dans les bâtiments annexes, deux pièces à usage de bureau, garages en préau.
– Une maison d’amis de 137 m² avec cuisine, salon-salle à manger, une chambre et salle d’eau au rdc. A l’étage, salon, 2 chambres et une salle d’eau.
– Une maison de gardien de 47 m² à rafraichir.
– Une grange, bâtiment de 200 m² à usage de rangement.
Sur le territoire, vous disposez de deux grands étangs et 9 petites pièces d’eau. L’ensemble est adossé à un bois de 12 ha. Situé dans un secteur très calme et très giboyeux, c’est un biotope exceptionnel squatté par les sangliers. Pêche ou chasse, vous n’aurez que l’embarras du choix…
DPE : Classe D – GES : Classe D – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 : 4302 euros.
Visites et renseignements, contactez Marc BONNEAU au 06 88 32 64 40 ou par mail : m.bonneau@proprietes-privees.com. Plus de photos ou voir autres biens sur : www.proprietes-privees.com/negociateur/bonneau.marc.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Bonneau agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 443133061 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS – ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat 298372MBO. Budget : 910.000 euros Honoraires d’Agence Inclus
dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Marc BONNEAU (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : ORLEANS 443133061 – .