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Demeure de prestige 13 pièce(s) 320 m2

  • 769 500€
En vedette Demeure
49300 Cholet

Vue d’ensemble

Référence du bien: MAV41695
  • Demeure
  • Type de bien
  • 8
  • Chambre
  • 320
  • 3300
  • Terrain m²
  • 1900
  • Année de construction

Caractéristiques

Détails

Mis à jour le août 3, 2022 à 9:27
  • Référence du bien: MAV41695
  • Prix: 769 500€
  • Surface habitable du bien: 320 m²
  • Superficie du terrain: 3300 m²
  • Chambre: 8
  • Année de construction: 1900
  • Type de bien: Demeure
  • Type de vente: Demeure

Description

Située à 8 minutes du Puy du Fou en Vendée, venez découvrir cette magnifique longère entièrement rénovée avec goût, pleine de charme. Les premiers mots qui vous viendront à l’esprit sont le calme, l’espace et le confort.
Actuellement utilisée en partie d’habitation 170m2 et en partie chambres d’hôtes 150m2 sur un terrain arboré de 3300m2 en pleine campagne (voisin a 400m).
Au total 7 chambres dont 5 avec salles d’eau et toilettes indépendants. Magnifique Cuisine entièrement équipée, arrière cuisine. 2 salles de réception et un salon avec cheminée en pierre ouverte . Baies vitrées et huisseries PVC et alu.
Poutres, pierres et volume caractérise cette bâtisse de standing.
Une belle piscine de 35m2 et son pool-House ainsi qu’un terrain de pétanque agrémentent cette magnifique propriété .
Chauffage par le sol et par radiateurs basse température fourni par 2 pompes à chaleur.
Bien rare sur le secteur pour y poser vos valises!! A visiter rapidement!!!
Prix de vente 7695000 euros honoraires inclus. Honoraires de 2.87% TTC charge acquéreur, soit 748 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline BAUDIN, au 0615870061 ou par courriel à c.baudin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline BAUDIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 828 300 319 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS – ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 267955. – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 2.87 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Caroline BAUDIN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 828 300 319 – .

  • Ville Maison a vendre à Cholet
  • Département Maison a vendre Maine-et-Loire
  • Code postal 49300
  • Région Maison a vendre Pays-de-la-Loire

Classe énergétique

  • Classe énergique : C
  • GES (Gaz à effet de serre): A
  • A+
  • A
  • B
  • A | Classe énergétique C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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Caroline BAUDIN
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