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DEMEURE HISTORIQUE / RENOVATION RECENTE / RARE

  • 450 000€
11000 Carcassonne

Vue d’ensemble

Référence du bien: MAV41120
  • Maison
  • Type de bien
  • 5
  • Chambre
  • 328
  • 1530
  • Année de construction

Détails

Mis à jour le août 3, 2022 à 9:23
  • Référence du bien: MAV41120
  • Prix: 450 000€
  • Surface habitable du bien: 328 m²
  • Chambre: 5
  • Année de construction: 1530
  • Type de bien: Maison
  • Type de vente: Maison récente

Description

DEMEURE HISTORIQUE / RENOVATION RECENTE/ RARE / PROPRIETES PRIVEES.COM / Bruno VUILLEMIN : +33 (0)6.38.50.27.17 / CARCASSONNE, au coeur de la Bastide, près des écoles, marché et halles, BELLE DEMEURE HISTORIQUE, début du XVIème siècle, récemment entièrement réhabilitée par des artisans locaux. La bâtisse confortable, spacieuse et lumineuse offre 328m² habitables sur 3 niveaux. Elle se compose :
REZ DE CHAUSSÉE :
* Vaste Hall d’entrée avec ses placards, son dressing et ses WC indépendants.
* Belle pièce de 28m² aux possibilités d’usages multiples ; salle de musique, salon télévision, bibliothèque, salle de sport, atelier, bureau, etc?* Salle de réception de 55m² avec cheminée et ses peintures historiques (1535) au plafond, ouvrant sur une salle à manger avec immense cheminée et son office, ainsi que sur une rotonde couverte avec puit de lumière et porte en pierre classée.
Le majestueux escalier circulaire en marbre autour d’une tour de Vigiuer dessert les étages supérieurs
NIVEAU 1
* La pièce à vivre lumineuse, très beau volume de 25m² s’ouvre sur une grande cuisine et son marbre, aménagée et équipée haut de gamme, un cellier aux multiples placards ainsi qu’un WC indépendant * L’espace parental propose une chambre de 22m² avec placards, un bureau attenant s’ouvrant sur un puit de jour et une salle d’eau. * A partir du palier, nous accédons à une terrasse intime de 17m² orientée plein sud.
NIVEAU 2
* On y retrouve l’espace nuit avec 4 chambres de 14 à 25m², toutes avec placards, 2 salles d’eau, 1 WC indépendant
NIVEAU 3 et 4
* Après avoir traversé le petit boudoir de lecture, la visite se termine par le grenier et séchoir
L’ensemble est complété par une vaste cave et d’un box à ouverture automatique pour voiture et moto. Le chauffage central est fourni par une chaudière au fuel pilotable avec son smartphone, tous les ouvrants sont en double vitrage et l’isolation récente offre un DPE performant.
Cette propriété bourgeoise propose un aménagement sans travaux et offre le confort moderne, une décoration raffinée, de multiples espaces de vie, un morceau d’histoire dans chacun de ses recoins, des matériaux de caractère comme la mosaïque, le marbre blanc et rouge, le parquet Versailles, la pierre, Etc? ;
C’est tout simplement LE BIEN très rare de Carcassonne qu’une grande famille recherche.
Prix : 450.000euros dont 21.500 euros Honoraires TTC (5%) inclus charge acquéreur, soit 421.500 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC sous le N°539 365 676 Mandat : 275986VUB / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU,Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 4.90 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : CARCASSONNE 539 365 676 – .

  • Ville Maison a vendre à Carcassonne
  • Département Maison a vendre Aude
  • Code postal 11000
  • Région Maison a vendre Occitanie

Classe énergétique

  • Classe énergique : B
  • GES (Gaz à effet de serre): D
  • A+
  • A
  • D | Classe énergétique B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

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