EXCLUSIVITE – VENTE EN VIAGER MAISON A BRIIE SOUS FORGES (91)

Viager Occupé sur une tête Femme de 78 ans.
Valeur vénale 423 000 euros.
Prix: Bouquet 287 500 euros HAI charge vendeur
Maison de ville de 138m² env., construite en 1870, au coeur de Briis-sous-Forges 91640, édifiée sur un joli terrain arboré et clos de murs d’une surface d’env. 258 m² à proximité immédiate des commerces
et distribuée sur 3 niveaux :
. au rez-de-jardin : une entrée, un séjour avec coin cuisine donnant sur le jardin, une chambre, une salle d’eau avec wc, un garage pour 1 véhicule d’environ 24 m² avec accès à une cave voutée.
. au 1er étage : un dégagement, un salon-salle à manger, 2 chambres, une cuisine aménagée, une salle de bain avec wc, une véranda.
. au 2ème étage, combles aménagés d’environ 42 m² au sol, parquet bois.
Menuiseries en bois et doubles vitrages, toiture en bon état (tuiles plates), chaudière SAUNIER DUVAL 2020, Radiateurs ACOVA
Division en 2 habitations possible
DPE D (161) GES D (34) Diagnostic réalisé le 13/09/2022
Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1490euros et 2060euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROCHAS, au 07.68.68.10.45 ou par courriel à i.rochas@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROCHAS agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 835241944 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS – ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 308635 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Isabelle ROCHAS (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : NANTERRE 835241944 – .