Ferme Haut de Gamme

Urgent,
A 5 minutes de Béthune, au calme d’un joli village avec toutes les commodités. Je vous présente ce joli corps de ferme d’environ 170M2 habitable rénové avec des matériaux de qualité et avec beaucoup de gout .
Vous trouverez au RDC une pièce à vivre avec cuisine totalement équipée de 40M2 ainsi qu’une salle Cinéma de 21M2. Un bureau donnant sur la terrasse, s’ajoute à cela une salle d’eau ainsi qu’une buanderie.
Au 1er un espace nuit avec 3 chambres entre 10 et 12M2, de l’autre coté du grand palier 1 espace parentale avec un chambre et son dressing de 26M2 + une SDB avec vasque, baignoire balnéo.
A l’extérieur vous trouverez, une terrasse en bois de 30M2, un jardin de 100M2 et ce qui fait la différence, une salle de sport de 25M2 et un espace piscine de 30M2 (piscine de 6*4m), une mezzanine et une pièce fermée pour 33M2 surplombant la piscine (idéal pour aménager un coin lounge ou spa).
et pour finir un coin rangement et salle UV de 28M2 ainsi qu’un garage de 21M2
Double vitrage, Feux à pellet programmable, portail motorisé, micro station.
Rénovation de qualité,
Négociation possible
DPE : E
GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2290 et 3150 euros
N° Mandat 307975
Le prix est de 422300 euros, dont FAI à la charge de l’acquéreur 12300 euros soit 3%.
Contact :
Tél : 0652868525
@ : je.monnier@proprietes-privees.com
Jérémy Monnier agent commercial immatriculé au greffe du tribunal de commerce de Lille sous le numéro 911740942 auprés de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40 000euros, 44 allée des cinq continents – zac le chêne ferré, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777,
Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-St Nazaire.
Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : lille 911740942 – . dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : lille 911740942 – .