Immeuble locatif (appartement + local commercial)

En exclusivité !
A 15km de Bazas et Casteljaloux, sur la commune de GRIGNOLS. Village disposant de toutes les commodités à pied, d’une école et d’un transport scolaire pour le collège et le lycée.
Jennifer RAMEAU vous présente cet immeuble de 210m2 comprenant un appartement et un local commercial.
Ce bien se compose en RDC d’un local commercial de 90m2 avec salle de restauration, comptoir/bar, cuisine, WC (loué 650euros) avec possibilité de rachat du fond de commerce.
Au 1er étage, un appartement de 120m2 entièrement rénové, composé d’un salon/séjour/cuisine, 4 chambres, 1 salle d’eau avec WC et buanderie (loué 600euros).
DPE C – GES A (commerce)
DPE D – GES B (appartement)
Budget 205 000euros (honoraires inclus de 9 762euros charge acquéreur). Soit 195 238euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer RAMEAU, au 0789953326 ou par courriel à j.rameau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer RAMEAU agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 879123107 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS – ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 307629 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Jennifer RAMEAU (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : BORDEAUX 879123107 – .