Jolie maison de village 5 pièces, 135 m2 sur terrain 436m2

Beaucoup de charme et de potentiel pour cette maison située au coeur d’un village du Perche eurélien avec commerces de proximité et fibre optique, idéale pour tous ceux qui souhaitent vivre à la campagne sans se sentir isolés.
Elle propose, de plain-pied, une vaste salle de séjour (53m2) avec plafond cathédrale, poutres apparentes et cheminée (foyer ouvert), une cuisine attenante avec accès jardin, trois chambres et deux salles d’eau, dont une communiquant entre deux chambres.
A l’étage une mezzanine peut servir de bureau, et un grenier d’environ 40m2 offre un potentiel d’aménagement supplémentaire.
A l’extérieur, le terrain clos vous permet de stationner plusieurs véhicules et de profiter du soleil sans aucun vis-à-vis.
Chauffage central au gaz (citerne), tout à l’égout.
Des travaux restent à prévoir !
Budget : 146 000 euros Honoraires charge vendeur
DPE E (consommation 315 kwh / m2 / an ; émissions 68kg CO2 / m2 / an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2330 et 3200 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence JENSEN, au 0623891548 ou par courriel à f.jensen@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence JENSEN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 899 152 227 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS – ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
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Florence JENSEN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : Chartres 899 152 227 – .