Jolie maison de ville rénovée idéale pour investissement locatif courte durée

Venez découvrir cette jolie maison de ville rénovée avec goût mêlant ancien et modernité sur 3 niveaux d’une surface de 116 m² située à La Charité sur Loire.
La ville de La Charité sur Loire, cité classée au patrimoine mondiale de l’UNESCO et bordée par la Loire et les vignes, se situe à 20 minutes de Nevers et 1h45 de la région Parisienne.
Ce bien se prêtera très bien à un investissement locatif courte durée du fait de son emplacement idéal à proximité du centre historique de la ville parcouru par de très nombreux touristes et pèlerins de Saint Jacques de Compostelle.
A proximité des commerces et du centre ville, cette jolie bâtisse se trouve à quelques minutes à pied de la Loire et de sa verdure.
Elle se compose au rez de chaussée d’une entrée, un couloir desservant un beau séjour, un wc, un cellier, une cuisine équipée et un patio permettant de déjeuner dehors.
Au premier étage, vous trouverez une pièce palière, un dressing, une première chambre et un superbe salon.
Au second étage se trouve une grande chambre, un dressing, une salle d’eau et une mezzanine pouvant servir de bureau.
Une cave complète l’ensemble.
Le tout est rénové avec goût mêlant tomettes, poutres, pierres, cheminée et carrelages d’époque avec des couleurs contemporaines et matériaux de qualité.
N’hésitez pas à me contacter pour une visite !
Prix : 119000euros honoraires charges vendeur
DPE classé D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 1340 euros et 1860 euros
GES classé B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GROBARCIK, au 0625434110 ou par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GROBARCIK agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 904548880 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS – ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
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