Les Garennes sur Loire

*****SOUS OFFRE******
St Jean des Mauvrets.
Propriétés-privées Angers vous présente, en exclusivité, cette maison récente de 130 m² utiles (au sol) construite en 2016. Ecologique et économique !
Outre ses formes et ses matériaux contemporains, elle est composée d’un beau séjour lumineux incluant la cuisine aménagée et équipée, toujours au rez-de-chaussée : 2 chambres, la salle de bains, les WC séparés, ainsi qu’un grand cellier/buanderie. A l’étage : 2 autres chambres, palier/mezzanine ainsi qu’une pièce dans laquelle on peut prévoir douche et WC ou simplement du rangement.
A l’extérieur une grande terrasse en bois de 70 m² et son préau intégré pour les beaux jours. Jardin clos avec cabanon. Le tout sur une parcelle de 530 m².
Chauffage : poêle à granulés.
A moins de 20 mn du centre ville d’Angers, dans un endroit calme à 2 pas du golf et des écoles (privées et publiques).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre SÉNÈQUE au 06 28 25 78 90 ou par courriel à p.seneque@proprietes-privees.com
Diagnostics effectués le 23/03/2022. DPE B (82) et A (2).
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 562 euros. Maximum : 760 euros (abonnement compris). Suivant tarifs au 08/10/2021.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre SÉNÈQUE agissant sous le statut d’agent commercial (RSAC Angers 381 229 624) auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 1000 euros, CENTRE COMMERCIAL L’HORLOGE – 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T et G n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (soit 336 571 euros Hors honoraires + 13 429 euros d’honoraires).
Mandat réf : 3704 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Pierre SENEQUE (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : ANGERS 381229624 – .