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Longère de charme + dépendances sur terrain 4000m2

  • 120 000€
En vedette Longère
28240 La Loupe

Vue d’ensemble

Référence du bien: 236012
  • Maison
  • Type de bien
  • 2
  • Chambre
  • 1
  • Salle de bain
  • 90
  • 4068
  • Terrain m²
  • 1850
  • Année de construction

Détails

Mis à jour le janvier 8, 2023 à 2:24
  • Référence du bien: 236012
  • Prix: 120 000€
  • Surface habitable du bien: 90 m²
  • Superficie du terrain: 4068 m²
  • Chambre: 2
  • Salle de bain: 1
  • Année de construction: 1850
  • Type de bien: Maison
  • Type de vente: Longère

Description

A voir très vite ! Dans un village calme entre la Loupe et Illiers-Combray, cette grande longère en L regorge de potentiel et n’attend que vous pour le réaliser.
Au rez-de-chaussée, la partie habitable, à rénover, comprend actuellement un séjour avec accès jardin, une cuisine à aménager (deuxième accès jardin), une salle de bains (WC séparés) et deux chambres. Une pièce avec entrée indépendante pourra facilement devenir une troisième chambre. Toutes les fenêtres sont en double vitrage.
A cet espace de plain-pied s’ajoutent, toujours au rdc, plus de 100m2 de dépendances dont un four à pain, et des combles aménageables sur l’ensemble de la bâtisse (environ 200m2 au sol, toiture récente).
Sur le terrain de plus de 4000m2, vous trouverez également un petit verger, une grange de plus de 200m2 et un hangar de 130m2 pouvant abriter camping-cars et utilitaires.
DPE F (294kwh/m2/an) GES F (92 kgCo2/m2/an), estimation du coût annuel des énergies entre 2150 euros et 2960 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).
Prix de vente : 120 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence JENSEN, au 0623891548 ou par courriel à f.jensen@proprietes-privees.com OU Jessica CHERDO, au 0623783612 ou par courriel à j.cherdo@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence JENSEN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 899 152 227 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS – ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 317729 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Florence JENSEN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : Chartres 899 152 227 – .

  • Ville Maison a vendre à La Loupe
  • Département Maison a vendre Eure-et-Loir
  • Code postal 28240
  • Région Maison a vendre Centre Val de Loire

Classe énergétique

  • Classe énergique : F
  • GES (Gaz à effet de serre): F
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F | Classe énergétique F
    F
  • G
  • H

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