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Longère Plouec Du Trieux 7 pièce(s) 145 m2

  • 389 962€
En vedette Longère
22260 Plouec Du Trieux

Vue d’ensemble

Référence du bien: MAV162302
  • Maison
  • Type de bien
  • 5
  • Chambre
  • 1
  • Salle de bain
  • 145
  • 3120
  • Terrain m²
  • 1789
  • Année de construction

Détails

Mis à jour le octobre 5, 2022 à 5:07
  • Référence du bien: MAV162302
  • Prix: 389 962€
  • Surface habitable du bien: 145 m²
  • Superficie du terrain: 3120 m²
  • Chambre: 5
  • Salle de bain: 1
  • Année de construction: 1789
  • Type de bien: Maison
  • Type de vente: Longère

Description

RARE SUR LE MARCHE avec beaucoup de potentiel. Je vous propose cette belle longère de 145 m² à 5 mn de Pontrieux ( commerces et écoles) , 5 chambres, idéalement située à 15 min des plages, 10 mn de Guingamp TGV, au calme, sans vis-à-vis avec un atelier-hangar de 140 m². Possibilité de division en 2 logements indépendants: Une première habitation de 90 m² comprenant au rez-de-chaussée, un salon-séjour (poêle à bois) sur une cuisine aménagée et équipée, une pièce attenante (chambre possible), un wc indépendant, une salle de bains et une chaufferie. A l’étage 2 chambres et possibilité d’en faire une troisième. La seconde habitation de 60 m² est composée d’une cuisine ouverte sur un salon avec poêle à bois, une chambre et une salle de douches avec wc. A l’étage une chambre. Magnifique jardin de 3120 m² paysagé et arboré, comprenant un hangar, une serre de 40 m² et 3 abris de jardin. Chauffage: poêle à bois et aérothermie. Isolation refaite entièrement en 2010. Fibre optique. DPE : Classe D GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1590 euros et 2200 euros. Prix : 389 962 euros Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 375 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gwénaëlle LECHALIER au 06.30.04.25.33 ou par courriel à g.lechalier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwénaëlle LECHALIER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS – ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 308986
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Gwénaëlle LECHALIER (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 833754856 – .

  • Ville Maison a vendre à Plouec Du Trieux
  • Département Maison a vendre Côtes d'Armor
  • Code postal 22260
  • Région Maison a vendre Bretagne

Classe énergétique

  • Classe énergique : D
  • GES (Gaz à effet de serre): B
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • B | Classe énergétique D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

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Gwénaëlle LECHALIER
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