Spécialiste en maisons à vendre depuis 2008 !

Maison 118 m2

  • 332 800€
56230 Questembert

Vue d’ensemble

Référence du bien: 235808
  • Maison
  • Type de bien
  • 3
  • Chambre
  • 1
  • Salle de bain
  • 118
  • 1366
  • Terrain m²
  • 1998
  • Année de construction

Détails

Mis à jour le janvier 4, 2023 à 1:30
  • Référence du bien: 235808
  • Prix: 332 800€
  • Surface habitable du bien: 118 m²
  • Superficie du terrain: 1366 m²
  • Chambre: 3
  • Salle de bain: 1
  • Année de construction: 1998
  • Type de bien: Maison
  • Type de vente: Maison à vendre

Description

QUESTEMBERT (56230) A seulement quelques minutes du centre-ville. Questembert petite ville dynamique à 25 minutes de Vannes et des plages 1h de Rennes et de Nantes, la gare (Rennes/Vannes), cinéma, piscine, médiathèque, salle de spectacle, ses écoles jusqu’au lycée, et un riche vivier associatif culturel et sportif.
Je vous propose de découvrir cette charmante maison de 118 m² qui se répartit comme suit :
Entrée sur un grand et lumineux séjour avec un poêle à granules (accès sur la terrasse coté Ouest), cuisine ouverte meublée et équipée, salon sous forme de rotonde (extension bois).
Chambre (exposition Est), salle d’eau, wc indépendant et l’accès au garage.
A l’étage : le palier dessert 2 chambres, 1 bureau, salle de bain, et wc séparé.
Un garage attenant.
En exterieur : Une dépendance (deuxième garage)
Chauffage : Pompe à chaleur installée récemment (2021)
Le tout sur un terrain de 1 366 m2 d’arbustes d’ornement, espace vert et potager à l’arrière entièrement clôturé.
Date de réalisation du diagnostic : 15/11/2022
Consommation énergétique :109 kWh/m²/an. Classe B
Emission de gaz à effet de serre : 83CO2/m²/an. Classe A
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 euros
et 1 150 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Prix: 332 800 euros FAI. Honoraires: 12 800 euros TTC inclus, charge acquéreur, soit 320 000 euros net vendeur.
Pour visiter et accompagner dans votre projet, contactez Laurent Sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel l.salle@proprietes-privees.com.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Sallé agissant en tant que Conseiller immobilier immatriculé au RSAC sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
Mandat de référence 314 126 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES – ZAC du chêne ferré – 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

  • Ville Maison a vendre à Questembert
  • Département Maison a vendre Morbihan
  • Code postal 56230
  • Région Maison a vendre Bretagne

Classe énergétique

  • Classe énergique : B
  • GES (Gaz à effet de serre): A
  • A+
  • A
  • A | Classe énergétique B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Comparer les annonces

Comparer
Laurent SALLE
  • Laurent SALLE