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Maison 126 m² + studio 42 m²

  • 364 000€
33370 Yvrac

Vue d’ensemble

Référence du bien: MAV25569
  • Maison
  • Type de bien
  • 3
  • Chambre
  • 126
  • 1111
  • Terrain m²
  • 1970
  • Année de construction

Détails

Mis à jour le août 5, 2022 à 9:46
  • Référence du bien: MAV25569
  • Prix: 364 000€
  • Surface habitable du bien: 126 m²
  • Superficie du terrain: 1111 m²
  • Chambre: 3
  • Année de construction: 1970
  • Type de bien: Maison
  • Type de vente: Maison à vendre

Description

En Exclusivité ! Dans un quartier résidentiel calme et recherché d’Yvrac, venez découvrir cette maison de 126 m² habitables et son studio en rez de jardin de 42 m² aménageables .
Composée de 6 pièces – 3 chambres 11 m² – salon séjour avec cheminée de 31 m² – cuisine indépendante de 16 m² aménagée et équipée – véranda de 31 m² – salle d’eau avec douche a l’italienne et double vasque – wc indépendant.
Au rez de jardin : studio indépendant et aménageable de 42 m² avec un salon, une chambre avec sa salle d’eau et wc – terrasse sud de 100 m² avec piscine au chlore – terrasse bois au nord de 100 m² – entrée avec terrasse couverte et bassin à poissons – abri de jardin en métal – terrain de 1111 m² clôturé avec portail – garage de 30 m² avec parking .
Proche du bourg et des écoles, transport – tout à l’égout – connexion fibre – chauffage gaz de ville – double vitrages – taxe foncière : 1100 euros /an.
Pour plus d’information, veuillez me contacter au 06 61 657 457 ou par email: l.arnaud@proprietes-privees.com
Cette maison est au prix de 364 000 euros (dont 4% d’honoraires à la charge acquéreur soit 350 000euros net vendeur. Mandat n°300912)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux sous le numéro 501 173 728 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES – ZAC du chêne ferré – 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX – .

  • Ville Maison a vendre à Yvrac
  • Département Maison a vendre Gironde
  • Code postal 33370
  • Région Maison a vendre Nouvelle-Aquitaine

Classe énergétique

  • Classe énergique : E
  • GES (Gaz à effet de serre): E
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E | Classe énergétique E
    E
  • F
  • G
  • H

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Laurent ARNAUD
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