Spécialiste en maisons à vendre depuis 2008 !

MAISON 139 M2 3 CHAMBRES

  • 204 000€
41160 Moree

Vue d’ensemble

Référence du bien: 235550
  • Maison
  • Type de bien
  • 3
  • Chambre
  • 1
  • Salle de bain
  • 139
  • 281
  • Terrain m²

Détails

Mis à jour le décembre 30, 2022 à 4:26
  • Référence du bien: 235550
  • Prix: 204 000€
  • Surface habitable du bien: 139 m²
  • Superficie du terrain: 281 m²
  • Chambre: 3
  • Salle de bain: 1
  • Type de bien: Maison
  • Type de vente: Maison de village

Description

Nadège Fontaine vous propose cette maison en parfait état dans le bourg de Morée . Vous profiterez d’une grande terrasse de 58 m2 et d’un espace de verdure , tout en étant proche des commerces et de l’école . Vous apprécierez des prestations de qualité : chauffage grâce à une chaudière à gaz à condensation Viessmann neuve et un poêle à pellets neuf aussi , tous les revêtements murs et sols sont très récents , la cuisine aménagée et équipée également , les huisseries sont en pvc double vitrage avec volets solaires et le moteur du portail est neuf , la toiture vient d’être révisée , la fibre est opérationnelle .
Descriptif :
au rez de chaussée une grande entrée distribue la cuisine , la chaufferie-buanderie , une salle d’eau avec douche à l’italienne , un wc et le salon-séjour de 44 m2 avec cheminée .
à l’étage le palier mène à 3 chambres de 12 , 14 et 17 m2 , un bureau , un grenier et une salle de bain avec wc .
à l’extérieur , sur 200 m2 environ , une superbe terrasse orientée sud-ouest , une pelouse , une allée gravillonnée , une dépendance en parfait état de 7 m2 , un préau de 5 m2 avec récupérateur d’eau et un emplacement pour 2 voitures .
Vous trouverez à Morée : boulangerie , café , boucherie, pharmacie, supermarché , carburants , ainsi que collège , école , bibliothèque , gymnases , poste , déchetterie , médecin , dentistes sans oublier un plan d’eau avec plage , restaurant et camping . Vous ne serez qu’à 20 mn de Vendôme ou Châteaudun et 1h20 de Paris , la gare TGV étant à 35 mn seulement .
Budget : 204 000 euros honoraires inclus soit 196 175 euros hors honoraires soit 3.99 % TTC à la charge de l’acquéreur .
Diagnostics :
DPE : C (consommation énergie primaire : 145,8 kwh/m2/an )
GES : D ( émission 34.1 kg CO2/m2 )
Pour tout renseignement ou visite , contactez Nadège Fontaine au 06.02.59.10.00 ou par mail n.fontaine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège Fontaine agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 349 476 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , réseau national immobilier , au capital de 40 000 euros 44 Allée des cinq continents , Zac Le Chêne Ferré , 44120 VERTOU , RCS Nantes n=° 487 624 777 00040 , Carte professionnelle T et G n=° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-St Nazaire . Garantie Gallian -89 rue de la Boétie 75008 Paris
Mandat réf 303 971
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier . dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Nadège FONTAINE (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : BLOIS 349 476 135 – .

  • Ville Maison a vendre à Moree
  • Département Maison a vendre Loir-et-Cher
  • Code postal 41160
  • Région Maison a vendre Centre Val de Loire

Classe énergétique

  • Classe énergique : C
  • GES (Gaz à effet de serre): D
  • A+
  • A
  • B
  • D | Classe énergétique C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Comparer les annonces

Comparer
Nadège FONTAINE
  • Nadège FONTAINE