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Maison 233 m2, 6 chambres sur 2,2ha, grand sous-sol idéal pour activité

  • 169 440€
24260 Le Bugue

Vue d’ensemble

Référence du bien: MAV87369
  • Maison
  • Type de bien
  • 6
  • Chambre
  • 1
  • Salle de bain
  • 233
  • 22509
  • Terrain m²
  • 1948
  • Année de construction

Caractéristiques

Détails

Mis à jour le août 16, 2022 à 1:29
  • Référence du bien: MAV87369
  • Prix: 169 440€
  • Surface habitable du bien: 233 m²
  • Superficie du terrain: 22509 m²
  • Chambre: 6
  • Salle de bain: 1
  • Année de construction: 1948
  • Type de bien: Maison
  • Type de vente: Maison à vendre

Description

Jean-Marc AUTHIER vous propose une maison de 233 m2 à 12 mn du Bugue et 30mn de Périgueux sur un terrain de 2,2 ha, 2/3 bois, 1/3 prairie.
Son grand sous-sol de 150 m2 est idéal pour développer une activité.
Le logement principal à rénover est au 1er étage et comprend une entrée, un séjour de 27 m2, une cuisine de 17 m2 et 6 chambres (16, 14, 13, 13, 11, 11 m2), une salle de bain et un wc. En rez de chaussée possibilité d’aménager un logement de 73 m2 comprenant une cuisine-salle à manger, un séjour, une chambre et une salle d’eau avec wc. Très grand garage de 77 m2.
La maison se situe à proximité d’une route passante générant des nuisances sonores dans la journée.
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2.610euros et 3.600euros au 01/01/2021
DPE : E 196kWh/m2.an GES : 61kgCO2/m2/an.
Prix : 169.440 euros Honoraires : 5,9 % TTC inclus charge acquéreur, soit 160.000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc AUTHIER, au 0617947616 ou par courriel à jm.authier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc AUTHIER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 517990990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS – ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 295021 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.90 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Jean-Marc AUTHIER (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : BERGERAC 517990990 – .

  • Ville Maison a vendre à Le Bugue
  • Département Maison a vendre Dordogne
  • Code postal 24260
  • Région Maison a vendre Nouvelle-Aquitaine

Classe énergétique

  • Classe énergique : E
  • GES (Gaz à effet de serre): E
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E | Classe énergétique E
    E
  • F
  • G
  • H

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