Maison 3 pièces 74 m2

Maison traditionnelle 3 pièces
Située à 5mn de Saint-Riquier, 10mn d’Abbeville et 25mn de la Baie de Somme je vous propose de venir découvrir cette charmante maison traditionnelle en brique
Le RDC se compose d’un lumineux séjour de 30m2 avec cuisine ouverte de 13m2, salle d’eau et wc
L’étage est constitué de deux chambres d’une surface respective de 14m2 et 10m2
Le chauffage est assuré par deux poêles, l’un à bois, le second à pellet, performants et économiques, ils vous garantiront une agréable chaleur au quotidien
Une belle cave voutée de 11m2
Une dépendance de 25m2
Un garage de 21m2
Terrasse bien orientée de 70m2
Jardin et potager sur 600m2
Taxe foncière de 420euros
A venir visiter rapidement
DPE
Consommation énergétique Classe D ( 180 kwh /m2/an )
Emission gaz à effet de serre Classe A ( 5 Kg co2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 610euros et 870 euros.
Budget : 140 000 euros – Les honoraires sont à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contacter Maxime OUTREBON, au 06 81 12 07 44
ou par courriel à m.outrebon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime OUTREBON
agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé
au RSAC AMIENS auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES
Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros,
44, ALLEE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRE
44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040
Carte professionnelle T et G
n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 310402
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Maxime OUTREBON (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : AMIENS 383 728 755 – .