Maison 500 m2 à ALZONNE

Située à 15 minutes de Carcassonne et de Castelnaudary, Christophe VITOUX vous propose cette grande maison de 500 m2 sur une parcelle de 800 m2 avec piscine.
Cette maison de caractère saura vous séduire par ces vastes volumes et son potentiel pour une activité professionnelle (chambres d’hôtes) avec un rapport annuel très intéressant ou l’accueille d’une famille nombreuse.
Elle se compose en rdc :
hall d’entrée, grande cuisine équipée, salon, SAM, arrière cuisine, WC indépendant, cellier.
au 1er étage :
1 chambre avec SDB+WC, 1 chambre avec dressing + SDE et WC, 1 chambre avec grand dressing, petit salon avec placard, WC, SDB
au 2ème étage :
2 chambres d’hôtes (3 et 4 personnes), 1 chambre avec pièce attenante .
au 3ème étage :
Combles aménageables, isolés pouvant recevoir des pièces supplémentaires, après quelques travaux.
A l’extérieur : Jardin clos et arboré de 800 m2, terrasse couverte, avec piscine de 8×4, de quoi passer d’agréables moments.
DPE : C-122 / C-12 Référence consommation d’énergie sur 2021 : de 3240 euros à 4340 euros
Prix : 376200 euro, honoraires de 4.5% TTC inclus à la charge de l’acquéreur soit 360000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS – ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 303742 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 – .