Spécialiste en maisons à vendre depuis 2008 !

Vue d’ensemble

Référence du bien: MAV159267
  • Maison
  • Type de bien
  • 3
  • Chambre
  • 150
  • 3107
  • Terrain m²

Détails

Mis à jour le octobre 5, 2022 à 6:15
  • Référence du bien: MAV159267
  • Prix: 123 990€
  • Surface habitable du bien: 150 m²
  • Superficie du terrain: 3107 m²
  • Chambre: 3
  • Type de bien: Maison
  • Type de vente: Maison à vendre

Description

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE!!
A seulement 2 mn à pied du bourg de ST-VRAN, 10 mn de MERDRIGNAC, 10 mn de Collinée.
Maison d’une surface d’environ 150 m2 posée dans un agréable terrain d’environ 3107 m2.
Elle comprend au rdc une belle entrée desservant un salon séjour cuisine d’environ 58 m2, idéalement exposé et dans lequel se trouve un poêle à bois.
A suivre , un salon d’environ 31 m2 avec un poêle à bois. Une buanderie d’environ 20 m2.( Possibilité d’aménager une salle de bain + WC.)
A l’étage: 3 chambres d’environ 27, 17 et 9 m2, une salle de bain avec WC d’environ 5 m2. Un bureau.
L’extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu’il est assez cocon et bénéficie de la présence :
-D’un jardin clos en parti paysagé avec goût
-Abri de jardin
Point de vue technique, nous sommes sur un chauffage bois et électrique, pierre et terre. Menuiseries Bois double vitrage.
Assainissement tout-à-l’égout.
DPE : E – GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1870 et 2580 euros
Un conseil : FAITES VITE CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE!!
L’avis de votre conseillère en immobilier:
Une belle demeure offrant des espaces rares, une luminosité exceptionnelle, des matériaux de qualité et surtout cette propriété n’a d’égal qu’elle même ! une véritable authenticité !
Vous souhaitez habiter la commune de ST VRAN être proche de toutes commodités tout en bénéficiant du charme et du calme de la campagne?
Alors n’hésitez plus et : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chrystèle CATHELINE, au 0660050122 ou par courriel à c.catheline@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chrystèle CATHELINE agissant sous le statut de conseillère immobilier indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES immatriculé au RSAC RENNES 814133757 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS – ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat référence 309 160: présenté au prix 123 990 euros dont 5990 euros d’honoraires charge acquéreurs.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier,
dont 5.08 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Chrystèle CATHELINE (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : RENNES 814133757 – .

  • Ville Maison a vendre à Saint Vran
  • Département Maison a vendre Côtes d'Armor
  • Code postal 22230
  • Région Maison a vendre Bretagne

Classe énergétique

  • Classe énergique : E
  • GES (Gaz à effet de serre): B
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • B | Classe énergétique E
    E
  • F
  • G
  • H

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