Maison 7 pièce(s) 210 m2

Dans un village calme en campagne proche de Lassay les Châteaux.
Je vous propose cette belle demeure du 16ème siècle offrant des très grandes et belle pièces pleine de charme.
RDC: Une entrée, salon/séjour avec une magnifique cheminé en pierres, donnant sur le jardin, une grande cuisine , un WC.
ETAGE 1 : 3 chambres, 2 salles de bains, un WC,
ETAGE 2 : 1 bureau, 2 chambres, un WC
Cet ancien presbytère possède également plusieurs dépendance, dont une : contenant un petit havre de paix ( avec un petit bar et pièce au dessous ) une grande cave à vin, et de quoi faire du rangement.
Sur une parcelle total de 3075 m², arbres fruitier, petit coin paisible pour ce ressourcer …
Chauffage pompe à chaleur aérothermie récente avec possibilité d’un pilotage à distance SUFFISANT pour chauffer toute la maison + fioul et ballon d’eau chaude thermodynamique.
DPE : C pour un confort optimal.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1420 et 1980 euros
AU PRIX DE : 268500euros TTC / charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Noémie DUTRIAUX, au 0686302358 ou par courriel à n.dutriaux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Noémie DUTRIAUX agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC Laval 834 669 483 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS – ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 308967 . – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Noémie DUTRIAUX (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : Laval 834 669 483 – .