Maison 84 m2 Château L’Evêque 3 chambres

24460 – CHATEAU L’EVEQUE
Au coeur du beau village de château l’Evêque, à proximité immédiate de toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, tabac-presse, cabinet médical, gare, écoles), je vous propose cette jolie maison de bourg du 19ème siècle, d’une surface habitable de 84 m2 (surface au sol de 105 m2) en pierres, répartie sur deux niveaux, et située dans une petite rue au calme.
Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d’une petite entrée , un salon avec son coin cuisine, un WC et un grand cellier de 20 m2.
Un bel escalier mène au 1er étage. Le palier dessert 3 chambres (ou 2 grandes chambres + un bureau ou dressing), un WC, une salle de bains avec baignoire et douche.
Vous serez séduit par l’authenticité de ce bien, avec ses beaux parquets et ses cheminées.
Un beau potentiel à exploiter, idéal pour un investissement locatif !
Des rafraîchissements sont à prévoir.
Double vitrage, climatisation réversible neuve, fibre optique raccordée, foncier 440 euros
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1400euros et 1950 euros par an au 01/01/2021)
Prix : 97000 euros (dont 7.78 % à la charge de l’acquéreur, soit 90000euros hors honoraires)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine ALVES-PAULINO, au 0662769502 ou par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine ALVES-PAULINO agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 883 157 976 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS – ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 302779 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 7.78 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Séverine ALVES-PAULINO (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : PERIGUEUX 883 157 976 – .