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Maison 9 pièce(s) 241 m2

  • 365 750€
En vedette Demeure
85700 Pouzauges

Vue d’ensemble

Référence du bien: MAV115260
  • Demeure
  • Type de bien
  • 5
  • Chambre
  • 1
  • Salle de bain
  • 241
  • 1947
  • Terrain m²
  • 1972
  • Année de construction

Caractéristiques

Détails

Mis à jour le octobre 5, 2022 à 9:59
  • Référence du bien: MAV115260
  • Prix: 365 750€
  • Surface habitable du bien: 241 m²
  • Superficie du terrain: 1947 m²
  • Chambre: 5
  • Salle de bain: 1
  • Année de construction: 1972
  • Type de bien: Demeure
  • Type de vente: Demeure

Description

POUZAUGES 85700. Cette magnifique demeure vous séduira par ses beaux volumes.
Elle se compose d’un hall d’entrée desservant 3 chambres, une salle de bain et un wc .
Une cuisine aménagée et équipée, un immense séjour très lumineux avec cheminée et un salon à part. A l’étage, 2 grandes chambres d’environ 25 m², une salle de bain douche avec wc et un grenier. Un grand sous-sol de 132 m² avec une chaufferie, une cave, un atelier et un garage. Travaux réalisés en 2022 : Isolation des combles et sous-sol, Système de chauffage à granulés, électricité et remaniement toiture. Le tout sur un terrain de 1947 m² très bien exposé avec terrasse, sans vis à vis avec une vue imprenable sur le Bocage Vendéen. A proximité des écoles et des commerces, dans un quartier résidentiel et calme très recherché. Idéale pour une grande famille ou gîtes ( proche du Puy du fou).
DPE : classe E – GES : classe E. ( Diagnostics réalisés avant le 1er Juillet 2021)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Peggy RAFFIN au 06.48.08.58.03 ou par courriel à p.raffin@proprietes-privees.com
Mandat n° 308091au prix de 365 750 euros dont 4,5% d’honoraires agence inclus à la charge de l’acquéreur, soit 350 000 euros hors honoraires.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy RAFFIN agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 2018AC00182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS – ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf: 308091- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Peggy RAFFIN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 840 489 504 – .

  • Ville Maison a vendre à Pouzauges
  • Département Maison a vendre Vendée
  • Code postal 85700
  • Région Maison a vendre Pays-de-la-Loire

Classe énergétique

  • Classe énergique : E
  • GES (Gaz à effet de serre): E
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E | Classe énergétique E
    E
  • F
  • G
  • H

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