Maison à rénover d’environ 130m²

A découvrir exclusivité en plein centre de Chênehutte- Trèves- Cunault petit village situé au bord de La Loire entre Angers et Saumur.
Ancienne boulangerie à rénover entièrement,
RDC: 2 pièces ouverte avec un escalier (50m² environ) avec accès à une cour et une chaufferie de 21m².
Etage: 4 pièces dont une avec accès au jardin.
Extérieur: une cour, une cave et un jardin
Les plus: vue sur La Loire, toitures neuves, assainissement collectif.
TRAVAUX à prévoir: menuiseries, électricité, isolation…
Plusieurs possibilité le changement de destination est accepter pour une habitation totale avec garage ou garder la partie commerciale au RDC avec sa vitrine .
Village touristique avec forte demande locative.
Idéal investisseur ou artiste peintre, photographe….
Le prix 95 990euros TTC (honoraires: 5990 euros TTC inclus à la charge de l’acquéreur soit 90 000euros hors frais d’agence).
Non soumis au DPE (aucun système de chauffage)
Pour découvrir ce bien, contactez David LIEGARD au tél 06 77 70 46 40 ou par courriel à
d.liegarddeslongschamps@propriétes-privees.com
Estimation gratuite de votre bien en 48 heures.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de David Liegard Deslongschamps agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 521207480 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40 000euros , 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS- ZAC LE CHËNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
. Mandat de vente n°311156. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6.66 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
David LIEGARD DESLONGSCHAMPS (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : ANGERS 521207480 – .