Maison à restaurer 6 pièce(s) 167 m2 Mareuil-Caubert

Maison à restaurer
Situé à 5 mn d’Abbeville je vous propose de venir découvrir cet ancien Relais de poste à réhabiliter entièrement
Au RDC : Un couloir d’entrée, un séjour de 34m2 avec poutres apparentes, une cuisine de 16m2, une pièce aménageable de 48m2, une verrière, wc et lave-main
Au 1er étage : Un long couloir desservant 4 chambres
17m2 pour la plus grande, une salle d’eau de 10m2 avec douche, wc indépendant, parquet sur toute la surface
Au second : Un grenier aménageable en totalité
En annexes : Une porte cochère qui permet l’accès à un garage de 70m2, une terrasse bien orientée de 42m2,
une cave de 50m2, l’ensemble sur 2400m2 de terrain et jardin arboré avec vue sur étang
Taxe foncière : 680euros
Une rénovation complète à prévoir mais un fort potentiel avec de nombreuses possibilités pour ce bien situé à 20mn seulement de la Baie de Somme
A visiter rapidement
DPE
Consommation énergétique Classe E ( 309 kwh /m2/an )
Emission gaz à effet de serre Classe E ( 60 kg co2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2022 : entre 3150 euros et 4320 euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contacter Maxime OUTREBON, au 06 81 12 07 44
ou par courriel à m.outrebon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime OUTREBON
agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé
au RSAC AMIENS auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES
Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros,
44, ALLEE DES CINQ CONTINENTS ZAC LE CHÊNE FERRE
44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040
Carte professionnelle T et G
n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 310542
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Maxime OUTREBON (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : AMIENS 383 728 755 – .