Maison Aulnay-sous-bois 12 pièce(s) 200 m2

Maison Polyvalente Aulnay-sous-bois 12 pièce(s) 250 m2
Aulnay-sous-Bois SUD, au coeur du quartier Pont de l’Union connu pour ses nombreux agréments (canal de l’Ourcq, proximité de commerces et transports…)
Une maison d’une superficie d’environ 250 m2 sur une parcelle de 440m2 offrant d’impressionnantes possibilités qui plaira aussi bien aux grandes familles qu’aux investisseurs.
En effet, toutes les prédispositions ont été pensées lors de sa récente rénovation afin de permettre une division en 3 biens (T1, T3 et T5).
Le bien se compose aujourd’hui de la façon suivante:
RDC: Entrée, salle de bains, salon, buanderie, 2 chambres, WC
Etage 1: 3 chambres, salle de bains, 2 WC, un double salon et une cuisine équipée.
Etage 2 : 3 chambres, salon, salle d’eau + combles.
Un jardin d’environ 200m2, un box, 3 places de parking et un portail motorisé complètent ce bien.
DPE : Classe D – GES : D – Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2630 et 3600euros
Mandat n° 301657 – Prix : 599 900EUROS honoraires de 2,55% à la charge de l’acquéreur inclus. Prix hors honoraires 585 000EUROS. Pour visiter et vous accompagner, contactez dès à présent Samir NSAR au 06 88 32 29 74 ou par mail à s.nsar@proprietes-privees.com agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé RSAC : Bobigny n° 802 599 035, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, (le professionnel agréé FNAIM). ZAC du chêne ferré – 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris – n°28137 J – T : 1 500 000 euros – G : 120 000 euros.
Samir NSAR Agent Commercial – Numéro RSAC : BOBIGNY 802599035.
dont 2.55 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Samir NSAR (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : bobigny 802599035 – .