Maison Battenans Varin 13 pièce(s) 295 m2

EXCLUSIVITE. A seulement 10 mn de MAÏCHE, cette vaste propriété composée de deux parties attenantes pour une surface de 295 M² est à découvrir absolument pour son cadre calme et verdoyant et son concept adapté à de multiples projets.
Situé dans une impasse mais non loin de la voie principale, ce bien vous ravira si vous recherchez une qualité de vie . Il se découpe en une partie habitable composée d’une cuisine agencée ouverte sur une pièce à vivre pourvue d’un poêle à granulés, de deux chambres, d’une salle d’eau avec meuble et sa vasque et d’une grande douche à l’italienne, d’ un toilette avec lave mains.
La deuxième partie se prêtera parfaitement à une extension principale et privée, un autre appartement ou à un projet de chambres d’hôtes avec son entrée indépendante sur un vaste hall, un toilette adaptés PMR, une cave, un bar, une cuisine professionnelle entièrement équipée , une belle salle conviviale avec cheminée, une autre salle et 6 grandes chambres à l’étage dont 3 pourvues d’un point d’eau, un toilette, une salle d’eau et un grand cellier.
Une surface brute de 40 m² est également à exploiter.
Un garage avec porte motorisée et porte de service,et un autre garage permettant de recevoir 4 véhicules, le tout sur une parcelle de 9600 m² avec deux terrasses, un ruisseau en bordure d’habitation, une partie en prairie, une surface boisée , un parking et un joli étang avec viviers.
Huisseries bois double vitrage, assainissement remis aux normes avec micro station et bac à graisses. Et si de plus vous êtes ou étiez professionnel(le) venez vous remettre au piano afin de ne pas laisser ce projet sur la touche 😉 !!!! La licence IV est toujours disponible !!
Prix de vente 399 000euros, honoraires de négociation charge vendeur, mandat de vente N° 305327
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Annie BIETRY au 06 77 29 19 32 ou par courriel à a.bietry@proprietes-privees.com.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annie BIETRY agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé sous le N° 839 682 648.
S.A.S PROPRIETES PRIVEES ZAC du Chêne Ferré  » allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 0000 10 388 CCI NANTES -SAINT-NAZAIRE RCS NANTES 487 624 777.
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