Maison Briarde 6 pièces 150 m² Indépendante COURPALAY

A Courpalay, Bâtisse des années 1800 réaménagée totalement en 1997 d’environ 150 m² habitables, dans un secteur très recherché, proche de toutes commodités et des chemins de promenade.
Maison située dans un environnement très calme et entièrement clôturée.
Le Rez de chaussée se compose d’un espace de vie de 30 m², très lumineux et très spacieux et d’une entrée de 17 m². Cet espace de vie donne sur une véranda de 25 m² et sur une terrasse avec exposition Nord. Il comprend une salle à manger avec cheminée et insert et cuisine équipée, un WC indépendant, un cellier de 4,60 m², une salle de bain avec baignoire et de nombreux rangements. Vous trouverez également une chambre de 12,30 m².
L’étage dispose d’une buanderie et de 3 chambres dont 1 chambre de 15,55 m², une chambre de 13,72 m² et une chambre de 10,72m².
Ce bien très lumineux, de tout confort, comprend en complément un grand garage d’environ 28 m² et un espace à aménager avec velux qui représente une surface complémentaire de 29,40 m², le tout, sur un beau terrain paysagé clos d’environ 873 m2.
3 dépendances complètent le jardin : 1 atelier véranda d’environ 25 m² , 1 serre d’environ 16 m², 1 atelier de 35 m².
Possibilité de stationner 3 véhicules devant la maison.
La situation géographique est idéale.
A 5 min de Rozay en Brie. (Transilien P direct Paris en 35 minutes de Marles en Brie ou de Mormant) proche des axes routiers A4 et N4.
Situé à 35 minutes de la Gare TGV Chessy ou RER Marne la Vallée, à 50 minutes des aéroports de Charles de Gaulle et Orly.
Prestations de qualité. Aucun travaux à prévoir.
Très bonne exposition de la maison Sud/Nord
Plancher chauffant sur tout le RDC de la maison
Ravalement en 2022
Taxe foncière = 1155 Euros/an
Fuel = 1200 litres/an
Electricité = 660 Euros/an
Eau = 450 Euros /an (Maison équipée d’une station de pompage automatique dans un puit pour l’arrosage du jardin et l’utilisation du karcher)
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 43.
Contactez votre conseiller BSK Immobilier : GERBET STEPHANE – Agent commercial (EIRL) immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 80362379200030 – Honoraires d’agence à la charge du vendeur