Maison Chatillon sur Marne 7 pièce(s) 200 m2

Maison Chatillon sur Marne 7 pièce(s) 200 m2 + Véranda.
Chatillon sur Marne – 51700
Situé à 3min de Mareuil Le Port et 10 min de Dormans, de l’autoroute A4 par laquelle vous pouvez rejoindre Paris, Marne la Vallée ou encore Reims, je vous propose de découvrir cette maison aux grands volumes au coeur du vignoble champenois.
Implantée sur une parcelle d’environ 350m2, cette maison d’environ 263m2 se compose comme suit :
– Entrée sur véranda avec barbecue, qui dessert également une cuisine d’été, une pièce de rangement et l’accès à la maison.
– Au Rez de Chaussée, vous entrerez sur une belle pièce de vie, lumineuse , un WC, un monte charge desservant les étages de la maison. En prolongement, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, une salle d’eau, un espace buanderie avec accès au Jacuzzi, au dessus de la cuisine, une mezzanine faisant office de salle de jeu, un garage avec un accès au grenier aménageable.
– A l’étage, vous découvrirez 1 bureau, 1 chambre parentale avec dressing et Salle de bain (douche, baignoire, sauna, wc), 1 chambre, 1 WC.
– Au 2ème étage se trouve une grande chambre pouvant être divisée en 2.
Les + : Beaux volumes, Sauna, Jacuzzi, Cave, vue dégagée, a proximité des commerces, de l’A4, école maternelle et primaire dans le village, collège à 3 min et Lycée à 20min par ramassage scolaire quotidien. Gare de Dormans à 10 min desservant Paris en 1h00. Possibilité d’aménagement du grenier.
Prix : 437500euros (honoraires charge vendeur)
Diagnostics énergétiques :
Classe énergie : D indice 207
Classe climat : B indice 6
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2490 euros et 3390 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline BANHARES, au 0636547175 ou par courriel à c.banhares@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline BANHARES agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC Reims 819918129 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS – ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 308899 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Céline BANHARES (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : Reims 819918129 – .
Référence annonce : 308899CBAN
Date de réalisation du diagnostic : 21/02/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Céline BANHARES (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : reims 819918129 – .