Maison coeur de ville 90m2

Au bord du Cher,
Venez découvrir cette charmante maison, idéalement située, au coeur de la ville de Châteauneuf sur Cher, en face du marcher local et à proximité de tous les commerces…
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un beau salon-séjour, attenant à une cuisine aménagée avec accès direct à une terrasse (au Bord du cher).
Au premier, deux charmantes chambres spacieuses et une salle d’eau.
Au deuxième étage, une troisième chambre avec dressing et ainsi qu’une belle salle d’eau avec douche et double vasque et wc séparés.
Un grand box, accessible de la terrasse.
Chauffage électrique, estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1100 et 1520euros
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1100 euros et 1520 euros
Prix : 78 000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude RUSCH, au 0785378450 ou par courriel à a.rusch@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude RUSCH agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC bourges 910 074 129 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS – ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 296204 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Aude RUSCH (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : bourges 910 074 129 – .