Maison de 200m² + grange de 175 m²

Dans un village calme et authentique, à 7mn de Coubert, je vous présente cette magnifique grange transformée en une habitation aux volumes généreux avec un espace conservé en grange, idéal pour un artisan, un entrepreneur, ayant besoin d’un lieu de stockage conséquent ou pour agrandir la maison principale.
Côté habitation, cette solide bâtisse du milieu du 19 ème siècle vous offre dès son entrée un volume exceptionnel grâce à sa pièce de vie de plus de 80 m² et son plafond cathédrale de 11m de hauteur.
L’espace salon séjour, aux murs de pierres et avec son poêle à granules, exposé plein sud, offre une vue sur le jardin et sa piscine couverte.
Sa cuisine ouverte vous permet de profiter pleinement de la belle luminosité de cette maison.
Une mezzanine dessert un espace bureau et deux spacieuses chambres au 1er étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires au deuxième étage.
Ce bien est complété par une salle de bains avec douche et baignoire au rez-de-chaussée, une salle d’eau avec wc au 1er étage, un espace cellier et une buanderie.
Côté grange, vous disposerez d’une surface au sol de 100 m², avec un accès par une superbe porte d’époque, auquel s’ajoute une surface de 75 m² environ à l’étage.
Le plancher a été conçu pour accueillir des charges lourdes et la hauteur sous plafond vous permet d’aménager un second étage.
La grange communique avec la maison et peut vous permettre d’augmenter encore les volumes de l’habitation.
Côté jardin, la propriété a été édifiée sur une parcelle de plus de 800 m² qui vous offre une grande terrasse carrelée, un joli jardin, une piscine creusée couverte, un abri bois et un atelier.
Ravalement et fenêtres récents, chauffage électrique, au sol au rez-de-chaussée, et poêle à granules.
Charges : Electricité 2100 € / an – Taxe foncière 1157 €
Ecoles, commerces de proximité et lignes de bus desservant collège, lycée et gare sur place.
Gare de Verneuil l’Etang à 5 mn (Paris gare de l’Est 35 mn).
Je suis à votre disposition pour la programmation d’une visite sur cette magnifique bâtisse.
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