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Maison de campagne 7 pièce(s) 196 m2

  • 249 000€
33390 Blaye

Vue d’ensemble

Référence du bien: MAV120208
  • Maison
  • Type de bien
  • 4
  • Chambre
  • 196
  • 1400
  • Terrain m²

Caractéristiques

Détails

Mis à jour le octobre 5, 2022 à 8:59
  • Référence du bien: MAV120208
  • Prix: 249 000€
  • Surface habitable du bien: 196 m²
  • Superficie du terrain: 1400 m²
  • Chambre: 4
  • Type de bien: Maison
  • Type de vente: Maison de village

Description

Exclusivement pour les amateurs de belles maisons en pierre :
Sur les hauteurs de côteaux de l’Estuaire de la GIRONDE, limite CARS -BERSON – PLASSAC dans un environnement calme et magnifique, à proximité immédiate de BLAYE, sous-préfecture, de sa citadelle classée Patrimoine Mondial UNESCO et de tous ses services et commodités (centre commercial, collège, lycée, hôpital…).
Venez découvrir cette charmante maison de campagne située dans un petit hameau tranquille.
Cette belle maison girondine classique est typique des constructions de la fin du XIXème avec ses pierres apparentes, et ses cheminées.
Orientée plein sud et mitoyenne mais sans vis-a-vis, elle mérite que l’on aboutisse sa rénovation qui est presque terminée.
Idéale pour les familles et le télétravail, cette grande maison de 196 m2 dispose :
– d’un rez-de-chaussée composé d’une vaste entrée avec ses pierres apparentes et ses carreaux de Gironde, d’un beau séjour sur parquet avec cheminée, une grande cuisine avec ses poutres apparentes donnant sur l’extérieur, une chambre, un wc,
– d’un étage comprenant trois chambres, une salle d’eau, un autre wc indépendant, des combles aménagées.
Deux jardins arborés et piscinables d’une surface totale de 1400 m2 encadrent la maison ; une dépendance en pierre est à reconstruire.
Assainissement individuel conforme.
Le chauffage est à réinstaller selon les normes actuelles.
L’installation électrique et la plomberie sont neuves ; une partie des menuiseries est en double vitrage.
DPE vierge : consommations non exploitables
Visite virtuelle immersive 360 ° sur demande.
Prix de vente : 249.0000 euros, honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane BESSON au 06 81 04 42 60 ou par courriel à s.besson@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane BESSON agissant sous le statut du portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES – ZAC du chêne ferré – 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 286132.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

  • Ville Maison a vendre à Blaye
  • Département Maison a vendre Gironde
  • Code postal 33390
  • Région Maison a vendre Nouvelle-Aquitaine

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Stéphane BESSON
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