Maison de campagne avec dépendances sur environ 6 600m²

Vous recherchez la tranquillité, pas de vis-à-vis et de l’espace ? Découvrez cette coquette maison de 145m² rénovée avec dépendances sur environ 6 600m² offrant un cadre de vie des plus enviables !
Une petite véranda ouvre sur l’entrée avec un placard aménagé donnant accès d’un côté, à un lumineux salon salle-à-manger (env.35m²) avec un espace bar aménagé sous l’escalier et une grande cheminée équipée d’un poêle à bois qui chauffe la maison. Dans la continuité, vous trouverez un wc indépendant avec lave-mains, une première chambre d’environ 12m² avec placards intégrés et une salle d’eau (env.7m²) avec douche à l’italienne, wc et un grand placard intégré où vous pourrez ranger le linge de bains et vos peignoirs, tout est ingénieusement pensé !!
L’escalier en béton mène ensuite à un pallier qui dessert un wc indépendant, une chambre avec salle d’eau et dressing d’environ 14m² et une troisième chambre d’environ 17m² équipée également d’un placard aménagé. Les deux chambres sont exposées plein Sud et offre une belle luminosité.
L’intérieur est agréablement rénové et fonctionnel, de nombreux placards aménagés sont présents dans presque toutes les pièces, limitant ainsi l’encombrement des meubles !!
Depuis l’entrée, vous pouvez accéder à l’ancienne grange où se trouvent une grande cuisine équipée (four, plaque de cuisson, lave vaisselle d’environ 20m². Dans la continuité, une pièce (30m²) dans laquelle, un discret espace buanderie a été créé et à finir d’aménager selon vos envies et offrant également un accès sur l’extérieur. Le grenier, au-dessus, peut éventuellement être aménagé pour augmenter la surface habitable.
A l’extérieur, deux grands hangars de différentes hauteurs peuvent faire office de garage et d’atelier. Un petite dépendance est également présente et pratique pour ranger les outils de jardin par exemple !
Le jardin (environ 1000m²) est arboré de différentes essences dont un magnifique figuier, pêchers, noyer, il y a également un puits et un ancien potager. Le reste du terrain est facilement convertible en prairie, idéal pour des animaux. Situé au calme, vous pourrez ainsi profiter des ballades en toute sérénité. Un seul voisin mais aucun vis-à-vis.
Toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques à l’étage, la production d’eau chaude est électrique (cumulus), l’assainissement est assuré par une micro station d’épuration récente et aux normes. La fibre vient d’être installée sur le village.
Quelques travaux sont toutefois à prévoir afin de la rendre entièrement à votre gout.
Une épicerie avec service postal est présente sur Commune ainsi que l’école élémentaire. Toutes les commodités sont à 5 minutes (Ger), à 8km de l’autoroute, à 20km de Tarbes et 25km de Pau.
Contactez votre conseiller BSK Immobilier : ARGAGNON NATHALIE – Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 89150543000019 – Honoraires d’agence à la charge du vendeur