maison de caractère 14 pièces 375 m²

Je vous présente cette magnifique maison de caractère de 375 m² habitable située à Faugères, un charmant village à 30 minutes de Béziers et à 45 minutes des plages.
Rénovée avec goût tout en conservant le cachet de l’ancien, elle dispose d’une partie habitation de 180 m² , d’un gîte meublé d’environs 130 m² sur deux niveaux et d’un studio d’environs 70 m² . Le bien bénéficie également d’une remise d’environs 100 m² offrant de belles perspectives d’aménagements supplémentaires et de 82 m² de caves voûtées. Le jardin d’environs 200m² joliment arboré et sans vis-à-vis jouis d’une piscine et d’une grande terrasse couverte.
Une grande partie de la toiture a été rénovée en 2021, le tubage de la cheminée a été remplacé en mars 2022 et l’installation d’un poêle à Pellets ainsi que d’un conduit isolé polycombustible ont été effectués en avril 2022.
La cuisine, équipée et de bonne qualité, est neuve. Aussi, l’électricité a été remise aux normes.
Pour les locations saisonnières, la rentabilité est intéressante.
Prix : 699.000 euros Honoraires charge vendeur.
DPE classe D – GES classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 : 3293 euros
Pour vous accompagner dans la découverte de cette agréable propriété, veuillez contacter Emmanuel MAURCOT au 06.10.08.97.13 ou par mail à e.maurcot@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Emmanuel MAURCOT, agissant sous le statut d’agent commercial de la SAS Propriétés-privées.com, immatriculé au RSAC Béziers n° 804 712 396 – n° mandat 300934 – SAS PROPRIETES PRIVEES – ZAC du chêne ferré – 44, allée des 5 continents – 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77 Mandat 300934
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