MAISON DE MAITRE 56320 LE FAOUET 5 ch, DPE C

Très Belle demeure de ville sur 3 niveaux très spacieux, ce bien rénové et parfaitement entretenu peut accueillir une grande famille tout en en permettant à chacun d’avoir son espace. Les cimaises d’origines et les parquets massifs apportent un charme et un confort d’antan, la lumière est omniprésente dans toutes les pièces.
Venelle d’accès piéton en façade avant, le grand terrain est accessible par la rue arrière par un passage avec portail, le grand garage peut accueillir 2 véhicules.
Une très belle annexe en jardin trouvera une destination de bureau déporté ou d’un espace pour ado ou artiste
La grande véranda en accès direct de la maison apporte la transition idéale en intérieur et extérieur, le store banne électrique rend cette pièce de vie idéale en toutes saisons.
La pompe à chaleur de bonne facture classe cette grande demeure dans une catégorie énergétique idéale au vue des cours des énergies. Le puits raccordé à une pompe de distribution est un plus pour la maison et le jardin
Sous-sol complet
Rdc: Veranda, 2 wc, entrée, bureau, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée
Etage 1: palier, 3 chambres, salle de bain, wc
Etage 2: grand palier/salle de jeux, 2 chambres, salle de douche
Annexes: dépendance aménageable et garage
DPE C ( fait le 9 aout 2022) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1770 et 2450 euros
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS – ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
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Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 – .