Maison de village 116 m2 avec toit terrasse 38 m2

Située à 15 minutes de Lagrasse, 30 minutes de Carcassonne et de Lézignan Corbières, Christophe VITOUX vous propose cette maison atypique, au coeur du village de Montlaur (Val de Dagne).
Les commodités sont présentes, superette, pharmacie, boucher, école, restaurant, sans oublier la fibre.
Elle se compose en rdc :
d’une SAM de 18 m2, d’une cuisine aménagée de 12 m2, d’un bureau de 8 m2.
au 1er étage :
2 chambres (9 m2 – 13 m2 avec placard et balcon), d’une salle d’eau de 5 m2, d’un WC indépendant, d’un dégagement de 6 m2 avec placard.
au 2ème étage :
2 chambres (9 m2 – 14 m2), salle d’eau 5 m2, dégagement de 6 m2 avec placard.
Pour terminer cette visite en beauté, la maison bénéficie d’un toit terrasse de 38 m2 avec une petite cuisine d’été, de quoi passer des soirée agréables en famille ou entre amis
Ce bien est unique, la vue dominante sur le village vous fera à coup sur, tomber sous le charme de cette maison atypique.
DPE : C-136 / A-4
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 770 euros et 1080 euros
Prix : 139 990 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe VITOUX, au 0787169743 ou par courriel à c.vitoux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe VITOUX agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC CARCASONNE 888 360 567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS – ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
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Christophe VITOUX (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : CARCASONNE 888 360 567 – .