Maison de village Le Bois Plage En Re 4 pièce(s) 86 m2

A deux pas du marché et des commerces, venez découvrir cette charmante maison de village d’environ 86 m² composée d’une entrée spacieuse, d’une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte sur salon avec cheminée. Suite parentale avec salle d’eau privative et wc. De l’autre côté de la maison, une seconde chambre, salle de bains et wc indépendant.
A l’extérieur une jolie cour ensoleillée avec terrasse et cabane à outils. Le tout sur une parcelle d’environ 200 ².
Ce bien vous est présenté au prix de 623 000 euros FAI dont 3,83 % de frais d’agence à la charge de l’acquéreur.
DPE : Consommation énergie primaire F (384 kmh/m2/an. émissions 12 kg co2/m2/an) et Gaz effet serre C (12 kg co2/m2/an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1760 euros et 2430 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucille LABRACHERIE, au 0619073491 ou par courriel à l.labracherie@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucille LABRACHERIE agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 823 360 011 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS – ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 310 623 – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.83 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Lucille LABRACHERIE (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : LA ROCHELLE 823 360 011 – .