Maison de ville

Maison de ville de quatre pièces à finir de rénover, proche commerces ,avec un potentiel d’agrandissement, comprenant une pièce de vie au rez de chaussé donnant sur l’extérieur sur une véranda ouverte, donnant accès sur le jardin de 645 m² (excellente terre de potager ).Une salle d’eau complète le bas. Un agrandissent est possible sur le garage de 27 m². , soit pour une chambre ou éventuellement un salon.
A l’étage , trois chambres de dimension correcte et des combles isolés au dessus. Proche de l’autoroute A11. (25 mn )
DPE : C et GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 800 euros et 1120 euros
Prix : 75 990 euros HAI, dont 4990 euros d’honoraires soit 71 000 euros net vendeur,
Chauffage pompe à chaleur air/air récente .
Comble parfaitement isoler.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry LECOSSIER, au 0771693793 ou par courriel à t.lecossier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LECOSSIER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 449 825 660 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS – ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 309534. – Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 7.03 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Thierry LECOSSIER (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : BLOIS 449 825 660 – .