Maison en Pierre du 19 ème Siècle

Vous cherchez un petit coin de Paradis niché au coeur de la vallée du Jaur, dans les hauts cantons de l’hérault …..
N’allez pas plus loin il est ici à Riols, commune de 700 habitants. Sa voie verte qu’affectionnent les sportifs ou les promeneurs du dimanche , son petit pont tellement charmant, sa rivière où frétillent les belles truites, en font un village attachant où dans ce paysage bucolique le temps suspend son vol pour une pause ressourçante.
La maison familiale située au coeur du village, sur 2 faces, orientée Nord ouest, construite en pierre et datant de 1847 est restée dans son jus avec un volume très intéressant
puisqu’ elle est composée de 4 chambres ( 12,13,18,21 m2 ) 1 cuisine et une salle à manger
( ou bureau )… Au total 120 m2 habitables environ.
Un grenier de 50 m2 avec un plancher peut être aménagé et agrandir facilement le volume de cette maison, possibilité de faire une terrasse sur toit, sans parler de la cave voûtée avec un accès côté rue.
Les plus : chauffage central, escalier d’époque et pavés rouges dans une chambre.
Deux entrées avec un devant de porte donnant sur une petite placette donc pas d’accès direct sur la route. Le toit est en bon état.
Travaux de restauration à prévoir mais pas de gros travaux de structure à envisager.
Prix du bien 53990 euros TTC les honoraires de 3990 euros inclus, sont à la charge de l’acquéreur .
DPE VIERGE
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine RODRIGO agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 527 483 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS – ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
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dont 7.98 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Catherine RODRIGO (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : BEZIERS 527 483 572 – .